Laserfiche WebLink
Conditional Use Permit Application Submittal Checklist  <br />Updated March 12, 2021 Page 3 of 7 <br /> <br />decline below the standards adopted in the transportation element of the comprehensive plan,  <br />unless transportation improvements or strategies to accommodate the impacts of development  <br />are made concurrent with the development.  AMC 19.22 Concurrency contains the review  <br />criteria.  <br />k.   SUBDIVISION GUARANTEE: A document prepared by a title insurance company documenting  <br />the ownership and title of all interested parties in the development and that lists all  <br />encumbrances.  This document is needed to verify property ownership and to identify any  <br />encumbrances that are recorded to the property’s title. Copies of all the encumbrances listed  <br />within the certificate or report must be provided. The certificate or report must be dated within  <br />30 days prior to the submittal of a permit to the City.  <br />l. RECORDED PROPERTY BOUNDARY SURVEY: A recorded survey is required to define the  <br />limits of the property subject to the application. All property corners must be staked/marked  <br />and visible.  <br />m. DIGITAL COPY OF ALL APPLICATION DOCUMENTS:  PDF format files for all submittal items,  <br />named as they appear on the submittal checklist, must be provided on a flash drive or emailed  <br />to pced@CityofAnacortes.org.  <br />  <br />  <br />T ECHNICAL R EPORTS  <br />Following is a list of technical reports that may be required to be submitted to the City depending on  <br />project and site‐specific factors. The general triggers for each of the listed technical reports is provided  <br />below:  <br />A. CRITICAL AREAS REPORTS: In general, Critical Area reports are required when wetlands,  <br />streams, habitat conservation areas, geologically hazardous areas, shorelines, or aquifer  <br />recharge areas are located on or near a site. Critical area mitigation plans may also be required,  <br />depending on the project proposal. See Anacortes Municipal Code Ch. 17.70 for additional  <br />information.  <br />B. PARKING STUDY: A parking study may be required to determine the parking requirements for  <br />a specific use, adjusting minimum and maximum quantitative parking requirements, determining  <br />times of peak demand, and determining impacts to on‐street parking in the vicinity                       <br />of a proposed development.  See AMC 19.64.020 for more info.  <br />C. CULTURAL RESOURCES REPORT: For more information on cultural resource surveys contact  <br />the Washington Department of Archaeology and Historic Preservation  <br />(http://www.dahp.wa.gov)  <br />D. OTHER TECHNICAL REPORTS MAY BE REQUIRED TO DETERMINE /ENSURE  <br />CONFORMANCE WITH CUP CRITERIA.